長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司對(duì)天心區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)園B棟803號(hào)房公開招租公告

2023-04-20 13:52 來源：長(zhǎng)沙融發(fā)集團(tuán)

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長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司對(duì)我司天心區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)園部分場(chǎng)地進(jìn)行公開招租，現(xiàn)發(fā)布招租公告，邀請(qǐng)意向競(jìng)租人參與競(jìng)租。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目地址：天心區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)園（天心區(qū)新嶺路66-68號(hào)）；

2、項(xiàng)目基本情況：租賃建筑面積245.53㎡。

3、項(xiàng)目具體面積、招租底價(jià)如下（含稅價(jià)，不包含物管費(fèi)、中央空調(diào)使用費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、水電費(fèi)等其它需向招租方繳納的費(fèi)用）：

序號(hào)

企業(yè)單位

名稱

用途

建筑面積（㎡）

建筑結(jié)構(gòu)

層數(shù)

租金

（元/平方米.月）

年租金（萬/年）

天心區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)園

寫字樓

商業(yè)

245.53

鋼混

36.4

107247.504

4、以上價(jià)格均由湖南聯(lián)信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司所出具預(yù)評(píng)估報(bào)告。

二、招租期限

租賃期限為3年（具體起止時(shí)間以招租人書面通知為準(zhǔn)）。

三、競(jìng)租人要求

1、競(jìng)租人主體資格必須是法人或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)租人所從事的經(jīng)營(yíng)行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定相背的經(jīng)營(yíng)行業(yè)；不準(zhǔn)從事的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于餐飲、殯儀、保健用品、易燃易爆危險(xiǎn)物品、建設(shè)生產(chǎn)類等相關(guān)行業(yè)。

3、競(jìng)租人承租后，須服從管理方及招租人的管理，配合招租人做好消防安全整改等工作。承租地消防器材配備及內(nèi)部裝修（裝修方案需報(bào)招租公司審核通過方可實(shí)施）由承租人自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、招租方式

1、本次招租采取二輪報(bào)價(jià)模式，首次報(bào)價(jià)不得低于招租底價(jià)。如同等競(jìng)租地出現(xiàn)二人及二人以上的競(jìng)租人，則進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)，競(jìng)租人的第二次報(bào)價(jià)不得低于第一次報(bào)價(jià)，且每次的報(bào)價(jià)區(qū)間以“萬”整數(shù)元為單位，價(jià)高者得。

2、在報(bào)價(jià)不低于評(píng)估底價(jià)基礎(chǔ)上，有一家競(jìng)租人即可。

五、報(bào)名方式

1、報(bào)名日期：2023年4月20日起至2023年4月23日止。