長沙融城經(jīng)濟發(fā)展集團有限公司對東三線停車場和管理用房公開招租公告

2023-03-23 11:03 來源：長沙融發(fā)集團

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長沙融城經(jīng)濟發(fā)展集團有限公司對我司名下的東三線停車場和管理用房進行公開招租，現(xiàn)發(fā)布招租公告，邀請意向競租人參與競租。

一、項目概況

1、項目地址：地塊位于南塘安置小區(qū)西側(cè)，東至東三線路邊、南至南四線、西至城際鐵路紅線、北至融城路路邊。

2、項目基本情況：該地塊一共建設(shè)了4個獨立停車場，配套設(shè)施包括道閘、護欄等，全部總車位數(shù)為102個，其中西側(cè)（城鐵高架下方）共計44個，東側(cè)共計58個，共計102個車位，另一個建筑面積151.2平方米的管理用房和一個建筑面積90平方米的管理用房。

3、項目具體面積、招租底價如下（含稅價，不包含物管費、空調(diào)使用費、網(wǎng)絡(luò)使用費、水電費等其它需向招租方繳納的費用）：

序號	項目名稱	用途	建筑面積（㎡）	建筑結(jié)構(gòu)	層數(shù)	租金（元/平方米.月）	年租金（萬/年）
1	東三線停車場	商業(yè)	停車位 102個	/	/	160	195840
2	管理用房（一）	商業(yè)	90	定制集裝箱板	1	10.2	11016
3	管理用房（二）	商業(yè)	151.2	定制集裝箱板	1	10.2	18506.88

備注：以上價格均為湖南聯(lián)信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司所出具的預(yù)評估報告。

二、招租期限

暫定租賃期限為15年（具體以合同簽訂的時間為準(zhǔn)）。

三、競租人要求

1、競租人主體資格必須是法人或具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競租人所從事的經(jīng)營行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定相背的經(jīng)營行業(yè)；不準(zhǔn)從事的經(jīng)營范圍包括但不限于餐飲、殯儀、保健用品、易燃易爆危險物品、建設(shè)生產(chǎn)類等相關(guān)行業(yè)。

3、競租人承租后，須服從管理方及招租人的管理，配合招租人做好消防安全整改等工作。承租地消防器材配備及內(nèi)部裝修（裝修方案需報招租公司審核通過方可實施）由承租人自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

四、招租方式

1、本次招租采取二輪報價模式，首次報價不得低于招租底價。如同等競租地出現(xiàn)二人及二人以上的競租人，則進行第二次報價，競租人的第二次報價不得低于第一次報價，且每次的報價區(qū)間以“萬”整數(shù)元為單位，價高者得。

2、在報價不低于評估底價基礎(chǔ)上，有一家競租人即可。

五、報名方式

1、報名日期：2023年3月23日起至2023年3月25日止。