融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目代辦服務(wù)商公開征集公告
為推進(jìn)融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目銷售工作的順利開展,我公司擬通過(guò)公開征集的方式引入融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目備案、按揭及辦證代辦服務(wù)商駐場(chǎng),為項(xiàng)目提供包括商品房的銷售簽約、備案、回款、產(chǎn)證辦理以及相關(guān)事務(wù)的服務(wù)。征集公告如下:
一、征集單位及項(xiàng)目概況
1、征集單位:湖南天祥置業(yè)有限責(zé)任公司。
2、項(xiàng)目情況:融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)新嶺路與新梅路交叉口東南側(cè)。項(xiàng)目總占地約60畝,總建筑面積8.8萬(wàn)㎡,容積率2.2,項(xiàng)目規(guī)劃10棟小高層建筑,其中商品住宅樓9棟總計(jì)408套房源,面積區(qū)間134㎡-200㎡。
二、征集名稱及服務(wù)期限
融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目代辦服務(wù)商,服務(wù)期限自合同約定之日起計(jì)算,服務(wù)期限為2年。
三、適用及服務(wù)范圍
根據(jù)融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目購(gòu)房客戶需求,為購(gòu)房客戶提供銷售簽約、備案、回款、產(chǎn)權(quán)證辦理以及相關(guān)事務(wù)的服務(wù),并提供駐場(chǎng)服務(wù)。服務(wù)費(fèi)用由中選服務(wù)商向購(gòu)房客戶直接收取,公積金貸款客戶每戶收費(fèi)不超過(guò)1300元/戶,其他客戶每戶收費(fèi)不超過(guò)1000元/戶(不包含律師見證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理應(yīng)由開發(fā)商/業(yè)主自行繳納的規(guī)/稅費(fèi)、產(chǎn)證登記費(fèi)、紙張耗材等費(fèi)用;含服務(wù)商執(zhí)行此次服務(wù)的全部費(fèi)用,包括但不限于人工、交通、稅費(fèi)等)。(具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件2)
四、申報(bào)條件
(一)基本資格要求
1.申報(bào)人須具有獨(dú)立的法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照(事業(yè)單位法人證書),且營(yíng)業(yè)執(zhí)照(事業(yè)單位法人證書)處于有效期內(nèi)。
2.申報(bào)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(不含處罰期限屆滿的)。信用信息查詢的查詢渠道:“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn),提供查詢記錄的網(wǎng)上彩色打印件并加蓋公章。
3.申報(bào)人有固定的辦公場(chǎng)所,提供辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證書(或租賃合同)彩色復(fù)印件、辦公場(chǎng)所帶企業(yè)名稱(或企業(yè)LOGO)的彩色照片不少于3張。
4.申報(bào)人必須明確一名固定業(yè)務(wù)聯(lián)系人(即授權(quán)委托人),并提供業(yè)務(wù)聯(lián)系人近半年連續(xù)3個(gè)月的社保繳存憑證。
5.申報(bào)人須提供廉政建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)承諾書、資料真實(shí)承諾書。
6.申報(bào)人須提供近三年內(nèi)不少于1個(gè)長(zhǎng)沙地區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目代辦業(yè)績(jī)證明(業(yè)績(jī)證明材料以合同為準(zhǔn))。
7.本次公開征集不接受聯(lián)合體申報(bào)。
(二)其他資格要求
申報(bào)人除滿足上述基本資格要求外,按項(xiàng)目特性及需求須同時(shí)具備下列資質(zhì)、資格條件:
1.申報(bào)人須派1名業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人,專職對(duì)口與征集單位處理項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中的有關(guān)事宜,并組建不少于4人的服務(wù)團(tuán)隊(duì),提供團(tuán)隊(duì)分工方案,并明確駐場(chǎng)服務(wù)形式。(提供擬任業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人及服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員簡(jiǎn)歷并加蓋申請(qǐng)單位公章)。
2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時(shí)申請(qǐng)。
五、評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)
綜合實(shí)力權(quán)重80%,商務(wù)報(bào)價(jià)20%;綜合實(shí)力評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下:
六、申報(bào)文件的獲取
有意參與申報(bào)的企業(yè),請(qǐng)于本公告在長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布之日(2024年3月8日)起,申報(bào)企業(yè)可通過(guò)官網(wǎng)鏈接自行下載相關(guān)申報(bào)文件(見附件)。
七、申報(bào)文件的遞交
(一)申報(bào)文件遞交方式
有意參與申報(bào)的企業(yè),應(yīng)在申報(bào)文件遞交截止時(shí)間前由法定代表人或授權(quán)委托人(法定代表人持法定代表人身份證明及身份證原件、授權(quán)委托人持授權(quán)委托書及身份證原件,授權(quán)委托人須為擬任的固定業(yè)務(wù)聯(lián)系人)將密封申報(bào)紙質(zhì)版文件和電子版申報(bào)文件(1個(gè),U盤或光盤形式,采用申報(bào)紙質(zhì)版文件彩色掃描件,PDF格式,與申報(bào)紙質(zhì)版文件一起密封;申報(bào)文件電子版與申報(bào)文件紙質(zhì)版保持一致,否則視為無(wú)效申報(bào)文件)送達(dá)至長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)公司招采合約部統(tǒng)一封存。如因申報(bào)人原因逾期送達(dá)指定地點(diǎn),或未按要求密封,或未按要求加寫標(biāo)注的申報(bào)文件,征集人不予受理。密封包裝時(shí)應(yīng)保證所有資料的密封性及完整性,否則征集人不予受理。
(二)申報(bào)文件遞交截止時(shí)間
本次申報(bào)文件遞交截止時(shí)間2024年3月11日(星期一)下午16時(shí)30分,逾時(shí)不予接受。申報(bào)時(shí)間截止后,由集團(tuán)公司紀(jì)檢部門及相關(guān)業(yè)務(wù)部門現(xiàn)場(chǎng)共同見證資料接受情況,并當(dāng)場(chǎng)封存。
(三)申報(bào)文件遞交地點(diǎn)
長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司一樓招采合約部。
(四)申報(bào)文件的密封和標(biāo)記
申報(bào)文件紙質(zhì)版與電子版一起包裝,加貼封條,并在封套的封口處加蓋申報(bào)人單位公章。封套上須寫明:征集人名稱,申報(bào)人全稱,申報(bào)人的地址,固定業(yè)務(wù)聯(lián)系人及電話。
申報(bào)文件在2024年3月11日(星期一)下午16時(shí)30分(申報(bào)文件遞交截止時(shí)間)前不得開啟。
(五)逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的申報(bào)文件,征集人不予受理。
八、發(fā)布公告的媒介
本次公開征集公告將在長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站(http://www.cnfpte.com/)發(fā)布。
九、資格審查及入選單位的確定方式
(一)申報(bào)文件遞交時(shí)間截止后,由集團(tuán)公司招采合約部組織評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行集中評(píng)審。
(二)評(píng)審委員會(huì)根據(jù)評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)分別對(duì)申報(bào)人進(jìn)行評(píng)審。
(三)評(píng)審委員會(huì)通過(guò)評(píng)審確定代辦服務(wù)商排名,選取綜合評(píng)分第一名作為本項(xiàng)目中選的代辦服務(wù)商。
十、聯(lián)系方式
(一)地址:長(zhǎng)沙市天心區(qū)南托街道暮南中路405號(hào)
(二)聯(lián)系電話:0731-86243727
附件1:申報(bào)服務(wù)商報(bào)名文件.doc
【1】國(guó)家醫(yī)學(xué)中心交通優(yōu)化配套項(xiàng)目可研及全過(guò)程設(shè)計(jì)服務(wù)中標(biāo)結(jié)果公告
【2】天心數(shù)谷一期1-1棟空調(diào)安裝項(xiàng)目澄清文件
【3】國(guó)家醫(yī)學(xué)中心交通優(yōu)化配套項(xiàng)目可研及全過(guò)程設(shè)計(jì)服務(wù)中標(biāo)候選人公示
【4】天心數(shù)谷一期1-1棟二次裝修項(xiàng)目(首期)施工招標(biāo)公告
【5】融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目全民營(yíng)銷代結(jié)傭金服務(wù)商公開征集評(píng)選結(jié)果公告