湖南天長置業(yè)有限責(zé)任公司暮南中路118號(hào)地塊廠房、辦公樓招租公告

 湖南天長置業(yè)有限責(zé)任公司對(duì)我司暮南中路118號(hào)地塊（原長沙市天心區(qū)湖南騰泰置業(yè)發(fā)展有限公司）廠房、辦公樓進(jìn)行公開招租，現(xiàn)發(fā)布招租公告，邀請(qǐng)意向競(jìng)租人參與競(jìng)租。
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目地址：原長沙市天心區(qū)湖南騰泰置業(yè)發(fā)展有限公司廠區(qū)
2、項(xiàng)目基本情況：總面積12815.24㎡，含鋼混結(jié)構(gòu)廠房4棟，建筑面積約9544㎡；鋼混結(jié)構(gòu)辦公樓一棟，建筑面積3270.48㎡，以上為產(chǎn)權(quán)面積。
3、項(xiàng)目具體面積、招租底價(jià)如下（含稅價(jià)，不包含物管費(fèi)、中央空調(diào)使用費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、水電費(fèi)等其它需向招租方繳納的費(fèi)用）：

名 稱	產(chǎn)權(quán) 證號(hào)	位  置	建筑面積 （㎡）	招租底價(jià) （元/月/㎡）	年租金 （元/年）
綜合樓（鋼混）	湘2020長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0195398號(hào)	暮南中路118號(hào)地塊(原長沙市天心區(qū)湖南騰泰置業(yè)有限公司廠區(qū)內(nèi))	3270.48	19.9	780991
廠房一（鋼及磚混）	湘2020長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0195400號(hào)		3435.79	15.1	622565
廠房二（鋼及磚混）	湘2020長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0195418號(hào)		1551.67	15.1	281163
廠房三（鋼及磚混）	湘2020長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0195419號(hào)		1739.49	15.1	315196
廠房四（鋼結(jié)構(gòu)）	湘2020長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0195420號(hào)		493.55	15.0	88839
廠房五（鋼及磚混）	湘2020長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0195425號(hào)		2324.26	15.4	429523
合計(jì)					2518277

4、以上價(jià)格均由湖南長沙永信土地房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司所出具預(yù)評(píng)估報(bào)告。
二、招租期限
租賃期限為5年（具體起止時(shí)間以招租人書面通知為準(zhǔn)）。
三、競(jìng)租人要求
1、競(jìng)租人主體資格必須是法人或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競(jìng)租人所從事的經(jīng)營行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政及《湖南省長株潭城市群生態(tài)綠心地區(qū)保護(hù)條例》等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定相背的經(jīng)營行業(yè)；不準(zhǔn)從事的經(jīng)營范圍包括但不限于餐飲、殯儀、保健用品、易燃易爆危險(xiǎn)物品、建設(shè)生產(chǎn)類等相關(guān)行業(yè)。
3、競(jìng)租人承租后，須服從管理方及招租人的管理，配合招租人做好消防安全整改等工作。承租地消防器材配備及內(nèi)部裝修（裝修方案需報(bào)招租公司審核通過方可實(shí)施）由承租人自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、要求承租后，投資規(guī)模不少于100萬/畝，稅收不少于20萬/畝。
四、招租方式
1、本次招租采取二輪報(bào)價(jià)模式，首次報(bào)價(jià)不得低于招租底價(jià)。如同等競(jìng)租地出現(xiàn)二人及二人以上的競(jìng)租人，則進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)，競(jìng)租人的第二次報(bào)價(jià)不得低于第一次報(bào)價(jià)，且每次的報(bào)價(jià)區(qū)間以“萬”整數(shù)元為單位，價(jià)高者得。
2、在報(bào)價(jià)不低于評(píng)估底價(jià)基礎(chǔ)上，有一家競(jìng)租人即可。
五、報(bào)名方式
1、報(bào)名日期：2020年12月28日起至2020年12月30日止。
2、報(bào)名時(shí)間：報(bào)名日期每天上午9:00-12:00,下午1:30-5:00（北京時(shí)間）
3、報(bào)名地點(diǎn)：長沙市天心區(qū)南托街道暮南中路405號(hào)
4、報(bào)名時(shí)須遞交：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件，自然人須提供身份證及其復(fù)印件。
（2）委托他人代理的，其授權(quán)委托代理人須持法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人身份證明原件以及本人身份證原件參加。
（3）書面提交經(jīng)營范圍及類型、日常管理、安全責(zé)任管理等內(nèi)容。
5、聯(lián)系人：楊健      聯(lián)系電話：15873187900